中新網四川新聞5月21日電(劉忠俊 周婕妤 龔倩蕓)國家稅務總局四川天府新區眉山管理委員會稅務局(下稱：天府眉山稅務局)21日透露，天府新區眉山片區共有560戶購房戶的1162萬元(人民幣，下同)辦證資金存入監管賬戶，為購房業主順利辦理不動產權證創造了條件。

　　長久以來， 商品房辦證資金先由開發企業代收，在辦理不動產權證時，再由開發企業交至相應部門。由于從“代收”到“代交”周期為1年甚至更長，辦證資金在開發企業手中不受監管且易被挪用，導致業主長期拿不到不動產權證，嚴重損害了購房者合法權益，形成問題樓盤。為此，稅務部門積極與住建部門、合作銀行、房開企業溝通座談，打通各環節堵點、難點，爭取理解支持。與住建交通局聯合制定《關于加強對新建商品房購房業主預繳存辦理不動產權證書資金監管的通知》以及《鄭重提示》，對天府新區眉山片區范圍內的新建商品房購房業主預繳存辦理不動產權證書資金實行“統一歸集、專戶存儲、閉環管理”。“這項政策切實保障了購房者的權益，以前辦證資金在開發商手中沒人監管，有了第三方監管保障，我們也放心多了。”購房者張縉云稱。

　　2021年4月1日，購房業主在天府新區眉山片區購買住房，繳納辦證資金時只需用放在售房部的POS機、支付二維碼、手機銀行等方式，即可便捷辦理預繳存。“結合新區新盤多、交房戶數多等情況，在售樓部等人流密集地點張貼宣傳單，同時選取新交房戶數量較大的住宅小區試點。”天府眉山稅務局相關負責人稱，辦證資金專戶運行以來，新交房項目均未發生因房地產開發企業挪用辦證資金導致無法為業主辦理不動產權證的現象和問題，有效維護了購房者的合法權益和預防新“問題樓盤”產生。

　　天府眉山稅務局表示，下一步將結合新盤多、交房戶數多的情況，強化部門協作，打造“資金繳存—歸集—劃轉—入庫—開票”全流程閉環監管鏈條，優化監管流程、緩解窗口壓力、釋放房地產領域維穩壓力，營造新區良好的營商環境。(完)