中新網四川新聞6月11日電 (李之茵)健身器材添上了、墻面重新粉刷了、小區車位增加了、進出道路更平了……近日，成都市青白江區不少老舊小區環境煥然一新，“改”出了社區居民的歸屬感和幸福感。

　　如何啟動老舊片區有機更新、實現老舊小區分類提升？青白江區住建局相關負責人表示：“未來五年，要讓社區發展治理體系更加健全，社會參與活力充分激發，居民生活環境有效改善，社區服務水平全面提升，建成一批宜人宜居智慧智能的幸福美好公園社區。”

　　未來五年，青白江區將加快實施城廂天府文化古鎮、老工業基地(含多個更新單元)等2個成片更新項目，提升街區和建筑設計感、品質感和標識性，整體營造可進入、可體驗、可消費的生活場景。逐年推進全區老工業基地和城廂鎮等區域的9個老舊片區有機更新。全面構建“15分鐘公共服務圈”，完善老舊片區教育、衛生、文化、體育、養老等“8類18項”基本公共服務設施。統籌實施歷史文化街區、歷史建筑、文保單位和工業遺產等保護利用，推動歷史建筑、工業遺產有效利用率達到80%以上。持續打造我區特色街區，推進市政老舊排水管網病害治理。

　　據了解，今年，青白江區將加快實施城廂天府文化古鎮、老工業基地等2個成片更新項目。加快棚戶區和城中村改造項目收尾，統籌推進基礎設施補短板。推動老舊片區商業服務業提檔升級，啟動首批2個鄰里人家建設，發展社區連鎖店10個，培育特色小店10家，新增歷史建筑修繕點位2處。實施建設社區綠道50條，推進小游園、微綠地建設2個。實施“兩拆一增”點位整治41處，背街小巷環境品質提升6條。

　　未來五年，青白江區將結合老舊片區有機更新，統籌推進片區及周邊老舊小區改造提升，打造一批老舊小區改造典型示范項目。力爭三年內完成增設電梯30臺以上，確保符合條件且居民達成一致意見的老舊小區(單元)增設電梯應裝盡裝。結合老舊小區改造同步建立完善老舊小區長效管理機制，推動老舊小區長效管理與社區發展治理有機融合。推進物業服務全覆蓋，鼓勵引進大型優質企業整體承接物業服務，帶動周邊老舊小區物業水平，提升物業服務品質。

　　今年，青白江區將統籌推進更新項目片區及周邊老舊小區改造提升，打造老舊小區改造典型示范項目不少于1個。打造地域特色文化示范小區(院落)不少于1個。引導創建園林式居住小區2個。按照“先自治后整治”原則，分類實施15個老舊小區基礎設施和服務配套完善提升，推進小區環境整治和綠化改造提升，同步建立老舊小區管理長效機制。推進既有住宅自主增設電梯10臺以上。

　　今年，該區將推進老舊社區發展治理與建設同步提升，結合片區有機更新和老舊小區改造同步推進社區發展治理，試點推進“信托制”物業服務模式。深化社區協商議事機制，推動成立業主大會、院委會等小區自治組織及各類自組織。推進社區黨群服務中心親民化改造，大力發展社區商業，不斷優化老舊社區服務供給。持續推進老舊社區“微更新”，建立共商共建機制，搭建公共交流平臺，積極引導各方力量參與社區“微更新”，實施社區微更新項目15個。(完)