中新網四川新聞7月20日電 (吳平華 周雪 )一座有著歷史積淀的城市，一定經歷過更新、再生的過程。城市更新內含豐富，關乎經濟發展，關乎城市宜居，關乎人文延續。2021年簡陽市幸福美好生活十大工程啟動，一場“城市更新”的行動迅速展開，一系列城市建設領域的民生工程快速推進，城市空間結構不斷優化，城市品質持續提升。

　　以戢家茶鋪修繕為起點 激發歷史建筑的新活力

　　在城市更新和老舊小區改造提升工程中，最受關注的點位之一莫過于承載簡陽人文記憶的戢家茶鋪。近日，在位于石橋街道中山街的戢家茶鋪修繕點，看到茶鋪建筑外圍架起了層層施工架，穿上了綠色的“防護衣”。走進里面一看，古色古香的建筑里，數十名戴著安全帽的工人正在不同的區域奮戰，或聚精會神地對墻面進行傳統工藝加固，或一絲不茍地對木料進行加工……現場一片繁忙。

　　“戢家茶鋪屬于古建筑，建筑的每個配件都是獨一無二的。要完成此次修繕，我們首先是將原建筑的每一根梁柱磚瓦拆解編號，在搬運、復建時需要非常小心，注意保護，最大限度地保存建筑的原有風貌�！表椖控撠熑笋R軍說，自復建工程啟動以來，施工方嚴格按照古建筑規制進行全面落架修繕，每個雕刻木構件的處理，每處布局陳設，每個毀損構件的更換，都審慎、嚴謹、精益求精，嚴格遵循不改變原狀的原則，盡可能真實完整地保存戢家茶鋪歷史原貌和建筑特征。

　　據簡陽市房產保障中心透露，今年5月，戢家茶鋪的修復工作正式啟動。如何融合殘留主體進行整體修復，并且不留明顯痕跡？修復專家們十分謹慎，對修復方案推翻、修改、再推翻、再修改……最終，通過復制方式進行修復的方案得以通過，決定根據留存的茶鋪主體結構和磚瓦來進行合理設計。

　　“更新后的戢家茶鋪，顏值將大大提升，環境更加舒適，或將成為新的文化景觀，以及人們‘來了就不愿走’的新街區�！焙嗞柺蟹慨a保障中心房安辦主任樊高斌說，城市歷史建筑有很高的歷史文化價值，但不能像文物那樣進行陳列保護，未來將以戢家茶鋪修繕為起點，從專業領域加強研究，推出一套從制度到技術的支撐體系，引領歷史文脈延續，通過適當地修繕維護，激發歷史建筑的新活力。

　　老舊小區改造提升增加群眾居住幸福感和滿足感

　　夏日傍晚，在濱江路歐洋花園小區內，不少居民聚到一起乘涼，聊家常。大家你一言我一語，述說著小區里發生的新變化�！拔以谶@里住了很多年，這兩年居住環境變化特別大。”居民段大爺說，自己的腿腳不利索，原來上下樓困難不說，小區環境也不太好，娛樂設施也少，就算下樓也沒什么可以玩的。但現在不一樣了，經過改造后，原來的“三無院落”變成了有組織、有門衛、有物業管理的規范院落，小區內整潔干凈的地面和公共空間讓人看了身心舒暢。院內還新建了綠植墻面，加裝了電梯，打造了簡州八景等具有“簡陽味”的文化院墻，居住環境瞬間提高了幾個檔次。

　　今年簡陽市計劃實施改造老舊小區10處，其中2處已經進場施工。正在施工改造的簡城街道制藥廠宿舍老舊小區，是典型的“三無院落”，改造前存在老舊小區的通�。簺]有出入門禁、墻面臟亂、電瓶車亂接線充電……

　　據了解，下一步，老舊院落改造將根據簡陽市城市更新的總體規劃，結合特有的歷史文化、社區文化，有計劃地對具備改造條件的老舊院落和相鄰街道進行整體成片打造。

　　完善自治管理系統 為老舊院落帶來生活新場景

　　奧盾大院(原啤酒廠宿舍)曾經是典型的“三無”老舊小區，無物管、無業主委員會、無人防物防，治安堪憂。“以前沒有門衛，家里都不敢放貴重物品，現在放心多了，偶爾出個遠門也不會太擔心。”居民王阿姨說，在老舊小區改造完成后，根據居民反映的情況，簡陽市房產保障中心協同金水街社區黨委，召集小區自管委、業主代表召開協商會，增加了小區門禁系統等，徹底改變了“三無”老舊小區面貌。

　　據了解，除強化物防設施外，金水街社區針對轄區內所有老舊小區，建立起以網格員、居民組長、小區黨員為主要力量的“紅色巡邏隊”，在重點區域加強巡查巡防和治安防控力度，讓“三無”小區變成了有人管、有防控、有保障的“三有”小區�！耙郧皹窃捍箝T形同虛設，現在實施全面監控，進出車輛都要實名登記，晚上睡覺都踏實了！”新的管理方式讓居民紛紛點贊。(完)