中新網(wǎng)四川新聞8月20日電 (吳明洋)“領了房屋鑰匙后多久才能拿到房產(chǎn)證？萬一開發(fā)商有點啥閃失拿不到證可咋辦？”這是很多購房人腦海里揮之不去的問號。日前，德陽市中融大名城、銀河廣場、世貿(mào)璀璨天城等樓盤同時舉行“交房即領證”儀式，100余名購房群眾同步領取房屋鑰匙和不動產(chǎn)登記證書，標志著德陽正式跨入“交房即領證”時代。

　　據(jù)了解，6月以來，德陽市稅務局聚焦交房領證不同步的民生“痛點”，緊盯德陽市委市政府改革部署和優(yōu)化營商環(huán)境要求，用心用情疏通服務“堵點”，全力助推德陽“交房即領證”改革落地，在“為民收稅”中生動踐行“學史力行”。

　　“這次改革，稅務局不僅要確保稅費繳納和發(fā)票開具環(huán)節(jié)不出問題，還要重點做好涉稅環(huán)節(jié)在整個交房領證流程的上下銜接，比如及時獲取房屋實測數(shù)據(jù)，督促開發(fā)商及時向購房人開具購房發(fā)票，輔導協(xié)助購房人繳納契稅，及時向不動產(chǎn)登記部門傳遞完稅信息等。”德陽市稅務局財產(chǎn)和行為稅科有關負責人介紹。為確保交房領證全流程無梗阻，德陽市稅務局與住建、自然資源等部門開展深度協(xié)作，從優(yōu)化業(yè)務流程、強化信息共享等方面入手，對工程驗收、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)辦證等交房領證關鍵流程節(jié)點進行梳理優(yōu)化，實現(xiàn)了流程更簡、效率更高、風險更低的目標。重點加強稅費發(fā)票業(yè)務與上下游環(huán)節(jié)的無縫銜接，加強業(yè)務協(xié)同并聯(lián)，減少資料流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，提高數(shù)據(jù)采集效率，縮短前臺辦理時間，以優(yōu)質(zhì)高效的稅費服務為交房辦證流程提效。

　　為實現(xiàn)購房人方便快捷申報繳稅，德陽市稅務局推出“線上”“線下”渠道供購房人選擇。

　　“線上”渠道主要依托電子稅務局向購房人開通在線繳稅通道，稅務人員深入企業(yè)和樓盤現(xiàn)場輔導購房者使用電子稅務局申報繳稅，購房者可不用再去稅務大廳或者政務中心集中辦理，實現(xiàn)疫情防控和服務提質(zhì)雙向促進。“沒想到在電腦上、手機上就可以操作把稅繳了，真是太方便了。”中融大名城購房者王女士在稅務人員的輔導下用手機完成契稅繳納。

　　“線下”渠道側(cè)重于兜底辦理，德陽市稅務局與住建部門聯(lián)合設立專窗受理購房契稅申報和維修基金繳納，并提前預判工作量，做好人員配備保障，實現(xiàn)一窗辦結(jié)、一次辦完。

　　德陽市稅務部門還依托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關渠道和信息，通過電話、公告、業(yè)主微信群等多種方式向購房人宣傳購房稅收政策及辦理流程，收集購房人辦稅需求，解答涉稅疑問。

　　據(jù)介紹，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是“交房即領證”改革的關鍵點，德陽市稅務局緊盯本次改革目標要求，依托多年房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管服務經(jīng)驗，組織業(yè)務骨干上門進行輔導服務，對交房和辦證過程中涉及的稅收和發(fā)票環(huán)節(jié)進行“望聞問切”式的再梳理、再優(yōu)化、再明確，指導企業(yè)高效準確完成不動產(chǎn)銷售發(fā)票開具和相關稅款申報工作。“以前我們開發(fā)票經(jīng)常開錯，有了稅務局上門輔導，我們對開票細節(jié)更加了解了，開錯票報錯稅的情況少多了，辦證發(fā)證也更快了，市民和業(yè)主對我們公司的認可度和信任度也更高了。”四川中融置業(yè)有限公司財務負責人青女士說。

　　下一步，德陽市稅務局將進一步提升服務效能，不斷完善“交房即領證”運行模式，讓改革紅利覆蓋更廣大的購房者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。(完)