繼四川天府新區、成華區保障性住房項目開工建設后，日前，記者從市住建局獲悉，成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區保障性住房項目舉行開工儀式，標志著成都市2024年首批7個保障性住房項目全面開建。

　　據介紹，本次開工建設的配售型保障性住房項目共5個：

　　成都高新區項目位于高新區中和街道應龍社區2組，項目占地約59畝，規劃容積率2.5，總建筑面積約15萬平方米，計劃建設配售型保障性住房約1085套，戶型面積以70平方米、95平方米為主。項目所在區域交通便利，緊鄰利州大道，距離地鐵6號線張家寺站約800米。周邊教育、醫療、體育等配套設施完善，15分鐘生活圈范圍內規劃建設有高新體育中心、社區綜合體、中小學、幼兒園、養老服務設施等公共服務設施，3公里范圍內有高新區婦幼保健院、四川現代醫院等大型醫療資源。

　　錦江區項目位于成都市錦江區柳江街道潘家溝村9、10組，占地面積約50畝，規劃容積率2.5，總建筑面積約12.91萬平方米，計劃建設配售型保障性住房約924套，戶型面積70平方米、95平方米為主。項目緊鄰金融城東板塊，區域交通便捷，位于金融城東TOD、林家壩TOD的一體化城市設計規劃范圍之內，靠近錦江大道、錦陽大道。周邊公服設施規劃齊全，15分鐘生活圈范圍內布局有教育、醫療、體育、養老等各類公服設施，規劃建設鹽道街小學、川師附中等教育資源，現有華西錦江院區、華西附二院等醫療資源，以及交子公園、白鷺灣濕地公園等生態公園，區域配套完善。

　　青羊區項目位于成都市青羊區文家街道大石橋社區1、2、3組，占地面積36畝，規劃容積率2.5，總建筑面積約為9.2萬平方米，計劃建設配售型保障性住房約745套，戶型面積為70平方米、90平方米。項目所在區域市政交通路網完善，中小學、幼兒園等基礎配套齊全，緊鄰環城生態區，生態資源優勢明顯。

　　金牛區項目位于金牛區鳳凰山街道，占地面積48畝，規劃容積率2.5，總建筑面積約為12萬平方米，計劃建設配售型保障性住房約941套，戶型面積為70平方米、95平方米。項目所在區域交通便利，靠近三環路北段和北星大道，距離地鐵5號線泉水路站約1.1公里，距離在建S11線鳳臺三路站約400米。項目周邊教育、醫療等配套設施齊全，1公里范圍內分布有鳳凰山公園、成都露天音樂公園等公園綠地，生態資源優勢突出。

　　武侯區項目位于武侯區金花橋街道，占地面積48畝，規劃容積率2.5，總建筑面積約為12萬平方米，計劃建設配售型保障性住房約896套，戶型面積為70平方米、95平方米、120平方米。項目所在區域交通便利，距離地鐵9、10號線換乘站華興站約900米。項目周邊教育、醫療等公服配套成熟，同時緊鄰環城生態區，靠近天府芙蓉園、天藝濃園藝術博覽園等公園綠地，生態資源優勢明顯。

　　目前，成都市首批7個保障性住房項目已全部開工建設，各項目均選址在成都市“5+2”中心城區地段優越、配套完善、交通便利區域。項目規劃設計落實綠色、低碳、智能、安全的標準，以《成都市保障性住房建設導則》為指引，做好戶型設計、配套設施建設、公共服務供給，房屋面積控制在60-120平方米區間，以70-90平方米中小戶型為主，項目品質與普通商品住房基本持平，實行成品房交付，把保障性住房建設成“好房子”。

　　根據保障性住房配售管理相關要求，保障性住房主要面向城市戶籍工薪收入群體、城市引進人才等進行供應，準入條件將從戶籍、人才類別等方面分類明確，按照保本微利原則進行定價銷售，實行嚴格封閉管理，不得變更為商品住房上市交易。