中新網四川新聞4月8日電 (代維)城西的“貴”，是時間的沉淀。從魚鳧古國金沙遺址，從杜甫草堂到浣花溪，從青羊宮到百花潭，從寬窄巷子到武侯祠……古往今來，錦城西都以獨一無二的蜀地韻味獨領風騷。

　　直至今日，集歷史積淀與未來活力于一身的西三環，作為城西的一顆明珠，以其極強的蜀韻魅力、前言的規劃理念、優質的配套及生態條件，或將成為城西下一個價值高地。

　　深耕成都17年的龍湖，前瞻性落子此板塊，打造出今年值得期待的主城改善純洋房住區——龍湖·龍悅臺。

　　高規格天府藝術公園，提速三環區域價值升級

　　西三環的“貴”，首先體現在區域價值上。西三環，坐擁數千畝天府藝術公園，重點發展“文博、文創、文商”產業，提升區域品質。此外，正在形成三軌雙TOD的超級樞紐，無縫接駁西三環內外區域，賦能城市價值。從多個方面來看，西三環都是成都價值洼地和城市繁華所向。

　　‘西三環核心配套，數千畝天府藝術公園利好’

　　結合成都打造公園城市的戰略目標，西三環將結合金牛文脈，聚合周邊文化、生態資源，欲打造極具川西風貌特色的公園城市示范區，其中最濃墨重彩的一筆非天府藝術公園莫屬。

　　天府藝術公園占地約4.18平方公里，四至范圍為南至西三環，北至鐵路西環線，西側到金牛大道，東至沙西線，整個片區內包含三坊三湖三地標，將重現川西院落林環水繞的“蜀風攬勝畫卷”，重點引進文化創意、文化設計、文博展覽等企業。

　　其中三坊為文博坊、文商坊、文創坊，建成后將構建“城在園中，城園互融”的城市空間形態，塑造產業協同的中優提質典范區。三湖是迎桂湖、荷華湖、芳菲湖。三座地標建筑為天府美術館、當代藝術館圖書館及川劇藝術館。目前，天府美術館、當代藝術館∙圖書館地標性建筑雛形已現，主體結構均已完成九成以上。川劇藝術館也正在加速施工。

　　作為西三環核心配套，天府藝術公園預計將在大運會之前呈現，作為成都向世界展示的窗口。

　　龍湖·龍悅臺正落子于天府藝術公園西側，未來將極大收益于天府藝術公園帶來的商業和人口紅利。

　　‘三軌雙TOD縱橫，無縫接駁西三環內外區域’

　　龍湖龍悅臺不僅能享受天府藝術公園利好，還有三軌雙TOD加持。

　　在3月21日召開的成都首屆TOD發展論壇上，成都市委副書記、市長表示成都正全力推進軌道交通建設和TOD綜合開發，引領TOD賦能發展、煥新未來。

　　龍湖·龍悅臺坐享梓潼宮TOD和天河路TOD，兩大TOD引擎。其中，梓潼宮TOD項目是地鐵6號線和28號線(規劃)的換乘站，天河路TOD項目是成灌線、地鐵2/6號線換乘綜合樞紐。

　　此外，再加上有軌電車，“三軌雙TOD”的超級樞紐正在形成，與城市主干道，如金牛大道、紅光大道等黃金軸線共同無縫接駁西三環內外區域，意味著更大的城市格局和更恢弘的城市藍圖。

　　‘生活配套逐步完善，百萬方商業版圖已顯’

　　龍湖·龍悅臺周邊生活配套方面也在逐步完善。隨著梓潼宮TOD和天河路TOD項目建成，區域內將擁有兩大集生活、休閑、購物多種場景于一體的生活圈。目前，區域內已囊括愛琴海購物廣場、萬科生活廣場、潤揚雙鐵廣場、樂視界凱德廣場等百萬方商業版圖，共塑板塊樂活資源。

　　新一輪城市建設中，大舉賦能西三環。隨著板塊內配套各種升級，城市界面有機煥新，文化和生態的相生相融，高質量發展加快西三環區域價值重塑。

　　城西改善破局，240萬起買純洋房“一步到位”

　　“成都新房供應并不少，但還是買不到心儀的房子。”這是諸多改善購房者的現狀。西三環的改善購房者也一樣，面臨總價門檻和品質的兩難選擇。但龍湖·龍悅臺的出現，或將打破這樣的僵局。

　　‘黃金西三環，2.0低密稀缺純洋房社區’

　　龍湖每一次落子，皆以超高顏值和硬核品質，牽動一城目光，這一次也不例外。

　　龍湖·龍悅臺周邊住宅以剛需為主，新房住宅供應少，改善面積和改善業態極度稀缺。改善客戶“有錢無貨”，一些改善客群只能選剛需盤的大戶型，成交價已超過兩萬。

　　龍湖龍悅臺，總占地約80畝，容積率僅2.0，住宅項目并沒有選擇“高低配”，而是全部打造純洋房，保證項目的高端品質，這很龍湖。不僅為改善購房者提供優選，還提升了區域整體的居住品質。

　　龍湖·龍悅臺是西三環內外罕見的2.0低密純洋房項目，乃至整個成都市場，都是稀缺的存在。

　　‘“一廳、兩軸、四院”布局，沉浸式園林體驗’

　　龍湖·龍悅臺打造了10棟11F純洋房，全南北朝向，采光、通風俱佳，充分考慮住戶的生活隱私；且為平行式布局，保證所有住戶均好性。

　　景觀上規劃布局“一廳、兩軸、四院”：一廳為禮閱門庭社區入口，54m尊貴儀式感大門，大氣磅礴；兩軸為禮儀歸家水主題軸線+林下游憩歸家軸線；四院為游夢院、閱嵐院、暢朗院、嬉時院四大特色宅間院落，分別規劃了樂園、閱覽、餐廚、休閑四大主題宅間，能夠滿足不同年齡段業主的社區需求。景觀軸尺度90m以上，視野更寬廣。

　　此外，項目還打造了800平米社區會客廳，東方嫻靜氣質，沉穩內斂，兼具了面子和里子；800平米社區中心，將成為貴賓接待、生日party、酒會、書吧、咖啡吧等活動的理想場所。

　　‘“解渴”西三環改善，1.98萬元/㎡起“一步到位”’

　　在當下，改善購房者預算約240-300萬，如何能實現“一步到位”？

　　龍湖·龍悅臺，從三代同堂的實際居住需求來看，整個項目定位高端改善，面積段為110-150㎡，主力戶型為130㎡套四和150㎡套四戶型。

　　其中，建面約130㎡戶型，南北通透，3+X設計，充分考慮到了老人、小孩、主人生活習慣和需求的不同，又能三代共居一室，其樂融融。

　　客廳作為家庭的中心，通過LDK的聯通互動，締造更為闊綽的居住體驗，通過互動與交流、滿足各種使用場景的需求。

　　7m全明大橫廳，舉辦家庭私宴、朋友聚會皆宜，南向通長陽臺采用推拉門設計，與社交大客廳無縫銜接構建出270°寬幕采光面陽光與清風一齊入室，煥新生活。(完)