四川新聞網-首屏新聞資陽1月29日訊(記者 楊顏銘)住房問題，關乎民生福祉，也關乎城市吸引力和發展動力。為實現穩地價、穩房價、穩預期目標，進一步促進全市房地產市場平穩健康發展，近日，資陽市住房和城鄉建設局等8部門聯合印發《促進房地產市場平穩健康發展若干措施》(以下簡稱《措施》)，著力提振市場信心。

　　《措施》包含全面實行貨幣化補償和改簽安置、探索建立“房票”安置制度、給予車位購置補貼、鼓勵團購優惠購房等14條政策措施。同時，在住房公積金繳存提取、特殊人群優惠購房等方面均有新變化。

　　全面實行貨幣化補償

　　在貨幣化補償和改簽安置方面，根據《措施》，中心城區新的房屋征收和征地拆遷補償安置，原則上實行貨幣安置或用政府剩余安置房源安置，不再新建安置房。目前還未開工建設的安置房，原則上不再開工建設，由轄區政府(管委會)用政府剩余安置房源或公開采購符合條件的新建商品房源予以安置。

　　同時，探索建立“房票”制度豐富貨幣補償安置方式。以房地產開發企業自愿參與為原則，參與房票安置后，給予5%的購房折扣。此外，企業對商品房有其他促銷優惠的，房屋被征收人持房票購買時，可疊加享受優惠。

　給予車位購置補貼

　　記者了解到，在加強車位等非住宅去庫存方面也提出了針對性、指向性措施。對購買中心城區新建地下車位的，在不動產登記分戶產權辦理后，給予購買人每個車位2000元的補貼，每戶最多享受兩個車位補貼政策。

　　另外，還將拓寬地下車位處置渠道。已全部竣工驗收備案且交付使用的項目，從最后一個樓棟竣工驗收備案日期計算，超過2年未銷售的車位(庫)，采取媒體公告、短信告知、小區內公示等方式，告知小區業主在1個月內優先購買。1個月后仍未銷售的車位(庫)，可對小區以外的單位和個人銷售。

　　鼓勵特殊人群優惠購房

　　《措施》中明確，在促進團購及特殊人群購房方面也有了新舉措。積極開展針對黨政機關、企事業單位職工、社區居民團購商品房的營銷活動；根據職工住房剛性需求和改善性需求情況，積極組織職工團購商品住房，還鼓勵房地產開發企業對同時購買商品房和地下車位的購房戶給予價格優惠。

　　對于特殊人群購房，鼓勵房地產開發企業在新市民、在資陽穩定就業的外來務工人員、二孩三孩家庭、引進人才及特殊人群購買新建商品住房時，在備案價格基礎上給予特別優惠，優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。

　　優化公積金繳存提取

　　記者了解到，在公積金繳存提取方面也進行了優化。新購房屋住房公積金可提可貸，在資陽市行政區域內購買自住住房申請住房公積金貸款的，可申請提取未納入貸款額度計算的繳存余額，但提取額與貸款額之和不得超過購房總價款。

　　公積金提取又有何新規定？據悉，購買商品住房申請提取住房公積金，自購房合同備案登記之日起，可5年內每年申請提取1次；購買再交易住房申請提取住房公積金，自取得房屋所有權證之日起，可5年內每年申請提取1次。

　　另外，在資陽，不滿60周歲具有完全民事行為能力的個體經營者、非全日制工作人員、新就業形態人員等靈活就業人員均可參加住房公積金制度。