中新網(wǎng)四川新聞2月10日電(彭凱 龔悉宇)9日下午，成都市住建局與國(guó)家開發(fā)銀行四川省分行、中國(guó)建設(shè)銀行四川省分行(簡(jiǎn)稱“四川建行”)舉行了發(fā)展保障性租賃住房銀政戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式，進(jìn)一步加大發(fā)展保障性租賃住房工作金融支持力度。
“目前已明確將發(fā)展保障性租賃住房納入成都市‘十四五’規(guī)劃，計(jì)劃‘十四五’期間通過新建、改建、改造、盤活存量等多種方式，多渠道籌集建設(shè)保障性租賃住房30萬套(間)，總投資將達(dá)到1500億元以上，其中2022年計(jì)劃籌集建設(shè)6萬套(間)。”成都市住建局局長(zhǎng)張樵在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)表示，成都市委、市政府高度重視發(fā)展保障性租賃住房工作，已制定出臺(tái)了系列配套政策和制度，并構(gòu)建了協(xié)同推進(jìn)的工作機(jī)制，正大力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
近年來，為貫徹落實(shí)“房住不炒”，引導(dǎo)形成“租購(gòu)并舉”發(fā)展模式，建設(shè)銀行縱深推進(jìn)住房租賃戰(zhàn)略，采取一系列有力舉措，初步形成可復(fù)制、可推廣、可持續(xù)的市場(chǎng)化、體系化新金融服務(wù)模式。
四川建行認(rèn)真落實(shí)總行戰(zhàn)略部署，積極配合住建部門推進(jìn)各項(xiàng)工作，協(xié)助建立公租房“兩張清單”，推動(dòng)住房租賃租金監(jiān)管系統(tǒng)在成都上線，支持國(guó)有企業(yè)盤活閑置房源運(yùn)營(yíng)出租，以不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)拓寬住房租賃融資渠道，經(jīng)過為期四年的耕耘探索，在區(qū)域市場(chǎng)取得了積極的綜合社會(huì)效應(yīng)。
本次政銀合作，該行將重點(diǎn)圍繞三個(gè)方面提供一攬子綜合金融服務(wù)：
一是發(fā)揮住房金融領(lǐng)域?qū)I(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì)，為參與保障性租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的各類市場(chǎng)主體提供金融支持，積極響應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)、改造裝修和日常運(yùn)營(yíng)等各類融資需求，根據(jù)簽約內(nèi)容，“十四五”期間四川建行將對(duì)成都市保障性租賃住房項(xiàng)目提供不低于500億元人民幣的融資總量。
二是配合各類市場(chǎng)主體將閑置土地和閑置房屋盤活改造為保障性租賃住房，運(yùn)用信托投資基金等方式助力投資人開展運(yùn)營(yíng)管理，搭建住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的信息化需求。
三是打造“住房租賃+建行生活”場(chǎng)景生態(tài)，為市民衣食住行各方面提供便捷、實(shí)惠的一站式服務(wù)。
“政府倡導(dǎo)的，市場(chǎng)需要的，就是我們努力的方向。”四川建行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政企銀多方協(xié)作推動(dòng)保障性租賃住房發(fā)展，是積極回應(yīng)時(shí)代關(guān)切、服務(wù)百姓安居的共襄舉措。通過多渠道增加保障性租賃住房房源供給、平抑租金價(jià)格、改善居住品質(zhì)，有助于人才引進(jìn)，促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)提升城市核心競(jìng)爭(zhēng)力。下階段，該行將繼續(xù)結(jié)合城市發(fā)展特點(diǎn)及市場(chǎng)主體需求，演進(jìn)出更加多樣的“住房租賃+”特色業(yè)態(tài)，助力行業(yè)形成向上向善的正向循環(huán)，為加快發(fā)展保障性租賃住房貢獻(xiàn)更多金融力量。(完)
