中新網四川新聞3月19日電 (邱薇)從2020到2021年，隨著經濟社會秩序逐漸恢復，因疫情積壓的購房需求集中釋放，新房市場迅速復蘇，購房者置業熱情空前。

　　與此同時，伴隨著全國熱點城市房票稀缺、房價高企等問題突顯，使得年輕人“一房難求”，普遍陷入購房焦慮，要想在城市核心地段買入優質產品幾乎成為奢望。

　　那么，如何為這種焦慮畫上句號？

　　就在近日，2021年全國兩會政府工作報告指出，要解決好大城市住房突出問題，盡最大努力幫助新市民、青年人緩解住房困難。

　　而位于武侯新城的人居·柏薈城，在選址、產品等方面都顯得誠意滿滿，真正意義上緩解了年輕人的購房焦慮，為在成都奮斗的新青年提供了置業的全新可能。

　　自2021年進入順銷期以來，更是取得了銷售佳績，每周銷售額近2億元，總銷售額超13.9億元，不僅成為整個武侯區的銷冠項目，更憑實力圈粉無數。

　　1產業與生活兼得，武侯新城終結年輕人的“選擇困難”

　　對于新青年而言，他們既向往奮斗的人生，也渴望有趣的生活。房子不僅僅是住所，更是一種生活態度的選擇。

　　什么樣的地方能吸引年輕人、留住年輕人？

　　其一，是具有現代化產業基因、高端居住屬性突出的城市新興區域；其二，最好能兼具豐富的配套以及濃厚的生活煙火氣。

　　人居·柏薈城所在的武侯新城板塊，則被賦予了這樣的想象空間。

　　目前，武侯新城正全力打造武侯電商產業功能區。其核心產業區已聚集了京東西南總部、銅道電子商務西南總部、古羌科技等龍頭電商企業以及成都彩虹電器集團總部、華日通訊、川大智勝、神州數碼等知名企業。

　　另有相關數據顯示：

　　2020年，武侯區電子商務交易額達到2710.82億元，帶動就業人數20.35萬人。到2025年，武侯電商產業功能區將力爭建成京東城、電商云谷、西部智谷三個千億級電商產業集群，成為中心城區中最亮眼的產業新城。

　　在成都產業重心南移的大背景下，像武侯新城這樣匯聚如此多高端、前沿產業的主城板塊可謂“孤本級”存在，未來區域活力、區域價值都將倍速釋放。

　　而自2017年開始，武侯新城相繼誕生了西派城、金茂府、中糧瑞府、龍湖·天宸原著等高端項目，品牌房企云集、土地儲備充足，被譽為繼金融城、攀成鋼之后的“豪宅第三極”。

　　近期，人居·柏薈城所在的片區供地尤其活躍。在近3個月已順利出讓了6宗土地，其中4宗達到了最高限價。從2019年開始，該片區總計已出讓了10宗土地，其中樓面地價最高為17190元/㎡。

　　3月9日，成都市規劃和自然資源公眾平臺又公開了一則控規方案調整公告，涉及人居·柏薈城所在區域，改規完成后，片區內將明顯新增部分住宅用地，以及新增公共交通場站兼容商服用地。

　　這意味著，更多優質住宅項目將陸續入駐，片區會有更豐富的商業配套。

　　加之區域已經形成了“三橫三縱”的立體交通路網，并且有9號線、17號線、29號線(規劃中)三條地鐵線路覆蓋，以及機投橋TOD、白佛橋TOD傍身，又有悅城、龍湖金楠天街、武侯萬達、吾悅廣場等眾多商場加持，這些都使得區域的“生活場景”進一步落位，生活價值正蓄勢待發。

　　放眼整個成都主城區，能像武侯新城這樣疏密有致、產城相融、功能完善、宜業宜居，且還有大量土地供應的區域堪稱絕版。

　　隨著區域迎來價值裂變，處于區域核心的人居·柏薈城的優勢可以說是難以復制的，為兌現城市新青年的高品質居住需求打下了扎實的基礎。

　　2稀缺百畝品質大盤，人居·柏薈城助力年輕人留在主城

　　而隨著城市的不斷開發，主城區土地資源的稀缺程度已經肉眼可見。整個成都主城，供應的多是“見縫插針”的袖珍地塊，基本已經沒有大量未開發土地，能夠成規模呈現的大盤更是少之又少。

　　因此，當主城、2.0容積率、百畝大盤這三張王牌相組合時，人居·柏薈城已經足以刺激購房者的神經。加之作為成都人家喻戶曉的本土房企，“人居”這兩個字本身就是品質的保障，其產品更加個性化、多元化、精準化滿足了各類購房群體的居住所需。

　　|就社區規劃來講，2.0容積率造就了低密生態居住場域

　　人居·柏薈城由薈瀾閣和薈瑞閣兩地塊組成，總占地約154.6畝，容積2.0，是以主城百畝大盤的城市級站位和產品規格來打造的。在建筑設計、園林景觀等方面做了大量加法，顯著提升了居住的舒適性。

　　項目將低密度建筑與高綠化園林相結合，開闊的樓間距最大可達180米，不只延伸了建筑間的距離，更是提升了采光通風，給人以闊綽的空間感與生活的舒適度，真正做到了大空間、大視野、大景觀。

　　而得益于低密2.0的土地屬性，人居·柏薈城在園林精奢度上也有著極其卓越的表現。

　　以35%森系園林，將現代藝術與自然氣息完美相融，營造出“度假歸家”的園林意境。更以“林系”“水系”“五大園林景觀組團”來串聯整個社區，形成空間秩序感和節奏感，從生態、健康、交融、人文、精筑等維度上升華詩意棲居的生活。

　　并且，在當下快速的生活節奏中，和諧的家庭鄰里關系非常重要。在景觀方面，大多數項目過分強調功能價值，人與人之間相當疏離。而人居·柏薈城則優先考慮人的“實用性”，重塑鄰里空間，為人與人、家庭與家庭之間建立起社交關系的更多可能性。

　　因此，在項目園區功能里融入了老人之間、孩子之間、家庭之間、老人與小孩等多種生活場景，如林間藝術長廊、仲夏星光樹屋樂園等，讓生活更豐富多元。

　　|就戶型打造來講，是區域為數不多的兼顧各類居住需求的項目

　　人居·柏薈城的戶型多樣，116m2-240m2建面房源數量充沛，能夠同時滿足不同客群的需求。

　　尤其對于想低門檻入住武侯新城的購房者來說，這無疑是一個絕佳契機。

　　周邊區域內唯一的“小面積大空間”，各個戶型開間進深做到完美比例。

　　以118㎡3室2廳2衛戶型為例，戶型方正實用、高得房率無浪費空間、動靜分區、雙陽臺設計……在功能性、舒適度、收納處理上都使得有限的空間得以最大化利用。

　　還有152㎡4室2廳2衛戶型，寬居生活尺度，人性化的動線規劃，動靜分明的功能分區。并且，隨著主人的生活需求，書房、兒童房、老人房、儲藏室，隨意切換，大大提高空間利用率，造就快慢交錯的生活節奏。

　　而且，在周邊競品普遍層高2.9米的情況下，人居·柏薈城152㎡戶型將層高做到了3.15米，大大提高了空間的開闊感。

　　無論是剛需還是改善，都在生活方式、居住功能層面做了更深層次的思考與突破。每一款戶型都盡可能做到了南北通透，力求寸厘之間達到面積、朝向、風水、采光的最佳組合。

　　可以說，在整個成都市場，能這樣追求各類群體整體居住舒適性的項目，少之又少。這對城市新青年天然具有巨大吸引力，同時也賦予項目更可觀的價值空間與競爭優勢。

　　寫在最后

　　主城區土地供應下跌已是不爭的事實。然而，“物以稀為貴”的道理卻在成都主城土地市場上表現的淋漓盡致：供應量雖在下跌，但成交量與價錢卻在不斷攀升。

　　而作為武侯區首個人才公寓，人居·柏薈城盡管享有主城區核心資源，擁有高品質的居住體驗，但卻性價比極高，銷售均價約2.1萬元/㎡，總價250萬起，還有高層次人才這樣的隱性圈層資源。并且，現在買入最快今年12月底便將迎來交房，這些優勢是普通商品房無法比擬的。

　　對于大多數年輕人而言，是不可多得的上車機會，是真正利民、惠民的住房項目。

　　人居·柏薈城從選址和產品兩個維度，讓人們體驗到生活的美好，持續滿足成都人對品質人居的新認知。可謂很好的契合了新時期盡最大努力幫助新市民、青年人住有所居、居有所安的總體目標。(完)