中新網四川新聞4月9日電 (邱薇)近日，在小米新品發布會上，小米集團董事長兼首席執行官雷軍宣布，小米正式進軍智能電動汽車行業。

　　幷且，雷軍還慷慨激昂的說道：“這是小米全體合伙人反復考量的結果，也是我人生最后一次重大創業項目。我愿意押上我人生全部的聲譽，再次披掛上陣，為小米汽車而戰！”

　　消息一出，立馬沖上熱搜、刷屏網絡，引發“米粉”的瘋狂點贊，足以見得小米在市場上的非凡影響力和號召力。

　　反觀成都房地產市場，也有類似小米這樣的企業，始終站在用戶的角度精研產品，以高性價比、高品質的項目深入人心，從而擁有了一大批忠實的擁躉者。幷且，當消費升級的新時代來臨時，一旦產品生態進行迭代，便會有無數的粉絲追隨。

　　興城人居，便是這樣的企業。這個深耕成都17年的本土房企，始終堅持以高性價比完成高品質人居空間的供給，出色的項目品質以及過硬的產品口碑，使得其圈粉無數。

　　當面對不斷變化的市場環境和愈發挑剔的買家時，又能像小米一樣迅速自我革新，其全新高端產品序列——人居·九林語，自入市以來便備受追捧，是主城區高端住宅開盤金額最高的項目之一。

　　那么，作為興城人居的顛覆性產品，人居·九林語為什么能在高端客群心中形成如此強烈的認同感？除了開發商本身的品牌影響力和號召力，人居還做對了什么？

　　高端基因

　　攀成鋼骨架拉升，“泛攀成鋼”區域成為新晉豪宅區

　　一直以來，興城人居產品落位的準則，都是選擇占據城市發展前景備受看好的熱點板塊。可以說，對每個區域的價值判斷與戰略布局構成了興城人居產品價值體系的第一維度。

　　而人居·九林語作為興城人居定位最高的產品線，所針對的目標客群是“終極改善”型，興城人居將這類客戶對產品選擇的總結為：“區域認同+功能完善+品質苛求”。

　　其中，區域認同通常又被放在首位。因此，要想成為真正具有市場號召力的爆款，必然要擇址于城市最核心、最成熟的區域。

　　攀成鋼，無疑是最好的選擇。

　　作為成都的頂級豪宅圈，這個依托于東二環發展起來的純正高端居住區，約20個高端社區環繞，近10萬高端人群，以城市核心區的巨量商業、國際化社區而定位，是東二環上最耀眼的明珠，更是成都主城區的門面擔當，其區域發展被寄予極高期待。

　　可以說，無論是規模還是品質，攀成鋼都有望看齊香港中環、上海陸家嘴，是成都主城區的“第一板塊”。

　　無論是從居住價值、商業潛力，還是城市煥新的維度去看，這里都將是成都城市發展的第二個心臟，承載了中心城市價值升級的契機。

　　然而，在這個城市資源集中的片區，高品質新房卻幾乎處于斷供狀態，房子的價值與開發數量成反比，區域的骨架拉升成為必然。

　　因此，以塔子山公園為主軸，攀成鋼外延區域崛起，先后吸引了人居、新希望、雅居樂雪松、中海等品牌房企進駐。

　　幷且，由于該區域是在2017年成都“中優”政策出臺之后才興起的，住宅容積率大多控制在2.0～2.5之間，這讓“泛攀成鋼”板塊有別于容積率普遍在4.0之上的攀成鋼核心區，整體更加低密、宜居，具備了成為新晉高階居住板塊的先天優勢。

　　與此同時，自成都公布“東進”戰略以來，城東一躍成為成都的發展熱土。作為“東進橋頭堡”，東客站樞紐經濟聚集區備受關注，東中環也迎來了前所未有的機遇。

　　主城優勢疊加城市宏大戰略規劃，身處“東進”中軸線核心位置的人居·九林語其高地價值得以清晰地凸顯。

　　從目前來看，在整個成都主城區都很難找到這樣一個既盡享城市紅利、還地塊規整且剩余較多土地存量，又能夠承接高端居住需求的區域。

　　隨著板塊整體價值的進一步釋放，人居·九林語的高端屬性日益突出，未來的溢價能力具有極大的想象空間。

　　高階產品力

　　一次前所未有的突破，一種近乎完美的生活方案

　　拋開地段因素，人居·九林語之所以能成為高端住宅市場的現象級熱盤，產品本身貼合市場需求所體現出來的高品質才是關鍵內核。

　　相較于過去的產品，在滿足基本生活、注重實用價值的基礎上，人居·九林語在產品力方面做出了前所未有的突破，無論是審美、質感、還是格調等方面都很在線，從物理到精神，為終極改善客群提供了一種近乎完美的生活解決方案。

　　|從整體打造上來講，以恢弘的生活氣度，讓客戶獲得更多身份認同

　　人居·九林語總占地約83畝，分望云閣和疊云閣兩期打造。目前在售的是一期望云閣，占地約41畝，容積率2.5，以6+1層真洋房和10-16層小高層為主。

　　大面積段、總價500萬+的起步門檻，是真正意義上的高端純居社區，在整體規劃上充分考量了城市高階購買力對居住品質的嚴苛要求。

　　其中，小區府門寬度就達到近百米，入口景墻采用石材干掛。外立面則采用東方美學的新亞洲主義設計，建筑的形體多樣、簡約大氣，既立足于傳統，又巧妙地融合了現代特色，同時加上玻璃幕墻與金屬線條的點綴，彰顯了一種清雅含蓄的東方式精神，體現了一種低調內斂的質感。

　　整個社區綠地率高達42%，建筑密度僅有24%，使得戶均土地享有達到了約60平米。而一期所有的樓棟均為兩梯兩戶，板式結構，陣列式布局使得每一戶業主在享受園林的同時，還可以保證通風和采光的最大化。

　　約2700平米的中庭園林景觀更是可圈可點，堪稱市面上的“頂配”。項目將“立體感”融入園林建造中，下沉式康養花園、林下書吧、叢林劇院、兒童主題樂園等設計，多維度呈現品質生活場景。

　　同時，“一進府邸、二進宅院、三進歸家”的三重歸家禮序，層層遞進，由外至內，布局設置疏而有度，觀花、觀葉、觀景，營造出尊崇、雅致的歸家享受。

　　這些在外部硬件上不惜重金的投入，讓客戶獲得了更多身份認同，透露出項目恢弘的生活氣度。

　　|從戶型設計上來講，以功能性、舒適性成就生活空間的最大價值

　　以目前主力在售戶型，建面約161平米的四室兩廳兩衛戶型為例，九林語以更有功能性、舒適性、氛圍感的居住空間，最大化的呈現出寬居生活尺度。

　　約9平米的獨立入戶門廳，是歸家的第一道尊崇體驗。同時，約32平米的餐客廳與約21平米的雙陽臺無縫銜接，生活的更多可能伴隨著空間的拓展而延伸。

　　約7.3米觀景陽臺收納四季風景，往往被忽視的生活陽臺空間，也做到了4.7米面寬，直接將尺度感大大提升。幷且，生活陽臺和景觀陽臺通過豎廳實現對流，確保室內空間的通透性。

　　戶型單向四面寬，主采光面約14.5米，將自然盡可能的納入日常，給生活呈現更多美好的想象。每個房間開間均超3.4米，主臥甚至達到5米，同時將層高做到了3.2米，這些都大大提高了空間的開闊感。

　　作為人居·九林語的入門級產品，這款161平米戶型真正做到了直抵高階用戶的使用需求，使得每一種家庭關系得以舒適共生，成就了生活空間的最大價值。

　　另外值得一提的是，為了控制成本，大多房企在精裝上習慣去做減法做法。但在人居·九林語，不單用了杜拉維特的智能馬桶、高儀的花灑，且采用的都是這些高端品牌中更高標準的產品。進入樣板間，還能看到的還有客餐廳地面的天然大理石，造價明顯高于周邊同類產品。

　　|從細節呈現上來講，將高階產品力延伸至硬件之外的生活體驗上

　　例如，九林語在自己的社區運營里嘗試了一次“跨界”合作。聯手“方所”文創大IP，打造了“九林語文化中心”，未來將成為業主的生活標配，不僅有方所品牌精選的文化書籍、還不時開展的文化活動、時尚創意的閱讀空間。

　　除此之外，人居·九林語車庫墻面由仿石磚裝飾，頂部則由金屬矩管吊頂，三條LED照明燈帶鑲嵌其中，智能化照明系統會根據車輛行進方向自動照明。

　　同時，人居·九林語選擇與龍湖物業合作，進一步提升了項目的軟性競爭力。

　　在項目打造過程中，人居·九林語不是單純追求視覺沖擊力等表面效果，而是真正站在居住者的角度，基于對人性的深度體察與關懷，讓設計更好的為人服務，營造更多居住體驗。

　　可以說，人居·九林語的高端生活，是一種對精致生活方式的精準傳達，是高凈值人群才有的生活態度。

　　寫在最后

　　2021年2月底，人居·九林語一期望云閣取證開盤，258套建面約161-298平米房源截止2021年4月6日，總成交面積約26500平方米，成交總價約9億。

　　戰略上有眼光、產品上肯投入，成就了人居·九林語的現象級熱銷，使得這個興城人居完成自我革新的1號作品一經問世，便牢牢掌握了區域內高端市場的絕對話語權。

　　正如小米雷軍押上人生全部聲譽再度起航時的魄力，在一次次的產品超越與升級中鍛造出更具有普適性的好房子，才是一家擁有無數擁躉者的房企該有的責任和姿態。

　　據悉，九林語目前主推5號樓，單價31799元/平米，產品為建面約161平米闊尺四居。

　　有所不同的是，5號樓裝修標準為1799元/平米，基礎裝標為業主后期室內設計提供了可能，不僅滿足置業人群對個性化空間的需求，同時均價較為溫和，是更多改需客群上車攀成鋼不可多得的入場券。(完)