中新網四川新聞6月21日電(蔣升濤)
一生能積累多少財富，不是取決于你能夠賺多少錢，而是取決于你如何投資，錢找人勝過人找錢，要懂得錢為你工作，而不是你為錢工作�！謧悺ぐ头铺�
去年，為了應對黑天鵝事件帶來的經濟衰退與金融危機，世界各主要經濟體央行紛紛推出史無前例的量化寬松政策，美聯儲在0利率的基礎上，甚至放出了無限QE的大招。
如今，全球大宗商品等核心資產的價格一直在持續增長，這已成為不爭的事實。
巴菲特少有感嘆
2021年通脹預期推動全球搶房潮
2020年可以說是全球大放水的一年，但更壞的消息是，2021年更加兇猛的一波放水已箭在弦上！
數據顯示，2020年全球共放水達26.55萬億美元，占2019年全球GDP總量的30%。這多出來的30%的紙幣，灑向了流通市場，各國由于本幣升值壓力激增，紛紛主動或被迫降息，導致全球大宗商品價格上漲。
就在上月，克希爾·哈撒韋公司的年度股東大會上，巴菲特就提到：“我們看到了嚴重的通脹。我們在漲價，別人也在漲價。而且它正在被接受。我們做了很多房地產業務，成本一直在漲，漲，漲。鋼鐵的成本每天都在上漲。真的，經濟是炙手可熱的，我們確實沒想到會這樣。”
隨著不斷上漲的大宗商品價格以及全球貨幣大放水，更加推動通脹預期的升溫。通脹將會成為當下全球經濟主旋律。隨之而來的，便是物價暴漲，而漲勢最持久、覆蓋范圍最廣的就是全球樓市。
越來越多的人選擇把現金和存款兌換成硬通貨來規避通脹的影響，而房地產成為不少投資者不約而同的最終選擇。
經濟學家勞倫斯·云就曾表示：“幾乎所有大小市場都出現了創紀錄的價格，甚至在那些多年來一直被許多購房者認為不在關注范圍內的城市也是如此。”
美國全國房地產經紀人協會表示，從全國范圍來看，第一季度現房價格中位數上漲16.2%，至31.92萬美元，創下1989年以來的歷史新高。漲幅最大的是紐約州的金斯敦，房價中值同比上漲35.5%。
根據Redfin的數據顯示，截止到4月，美國房價一年瘋漲19%，全美范圍價格中位數繼續創新紀錄來到34.16萬美元。
造成這種現象的根本原因在于，經歷過經濟危機和疫情沖擊之后，全球普遍認為，不動產是抵御通脹的長期對沖工具，是比黃金和股票更好的長期投資。
人口凈流入全國第三
這一代人有幸見證成都機會
據東吳證券研究所報告顯示，2020年全球房價增速創下金融危機以來新高，2021年有望繼續上漲。
事實上，一直以來，房產都是實現資產保值增值，對抗通脹的不二之選，全球房價的上漲已經成為最顯現的結果和有力的說明。
但問題是，在全球房價普漲的當下，究竟哪里才是最佳的投資之地呢？
北京大學國家發展研究院院長姚洋認為，在2030年前后，中國的經濟規模會超過美國，成為世界第一大經濟體，全球將走進中國時間，全球資本正向中國轉移，世界投資眼光將聚集中國之上。我們這一代人有幸見證歷史，所以未來最好的投資機會就在中國。
眾所周知，房地產長期看人口，中期看土地，短期看金融。作為對抗通脹的長期投資，購買不動產，人口凈流入全國第三、總人口全國前四的成都則擁有中國最好的機會。
七普數據顯示，成都人口增速僅次于深圳和廣州，位列全國第三。2094萬的人口總量僅次于重慶、北京、上海的全國人口第四城；2020年GDP達1.77萬億，邁進全國第7位，國家級中心城市地位作用持續強化。
就全國來看，目前成都的不動產市場尚處于低位運行狀態，在經濟狂飆、人口紅利、政策利好、基建不斷完善等多重因素的作用下，如今的成都正如1849年掀起淘金熱的美國西部，正處在新一輪繁榮的起點，是全國少有的投資洼地，下一個潛力增長極！
錨定城市中軸
成都價值爆發已藏不住
地產大亨李嘉誠的地段論，一直被奉為房產投資的金科玉律。
在錨定地段的同時，如果以合適的價格買入，則可以享受城市發展的多重紅利，將賦予極高的投資成長性。
位于城市中軸之上的“大豐”，一個被成都主城“三大地標”包圍的價值洼地，以地標級千億配套，預示城市價值的騰飛。
鳳凰山體育中心——打造“世界賽事名城”的承載地，占地約600畝，包含了一座滿足FIFA標準、6萬個座位的專業足球場，以及一座滿足NBA標準、1.8萬個座位的綜合體育館，這里將承接明年大運會籃球比賽和2023年舉行的第18屆足聯亞洲杯。
成都露天音樂公園——全國唯一特效聲景觀公園，是成都打造“國際音樂之都”的首選之地。是集文化演藝、休閑娛樂、休憩聚會、露營體驗、旅游觀光等多功能于一體的山地生態音樂文化社區。
鳳凰山公園——建設“公園城市”的核心之地。按照規劃，這里將建成總面積達10平方公里的鳳凰新城，并作為規劃中的北部新城的城市核心公園。
目前，板塊內5號線、27號線(在建)、s11線(規劃中)三大軌交干線覆蓋；金豐高架、北星大道、鳳凰山高架三縱干道貫穿全境；三環路、金芙蓉大道、繞城高速三條大道橫向連接，形成了三縱三橫立體式交通網絡，大大縮短了通勤成本。
根據規劃，大豐未來總人口將達40萬人，加之城北豐富的專業市場流動人口，以及世界級賽事與藝術對人才的吸附等，大豐板塊已然成為成都乃至西部地區人才流入的聚集地。
資料顯示，2017年，大豐的新房均價在8000元左右，至今已漲至1.78萬元。雖說溢價速度可能與主城成熟區域無法比肩，但是在新生板塊，已是名列前茅。
因此，短短幾年時間，大豐先后吸引了朗詩、匯融、保利、綠地、優品道、龍湖、融僑、萬科等眾多品牌房企入駐，投資價值，由此可見一斑！
全配套投資物業
約22萬搶占黃金十字價值高地
就在近期，大豐出了個爆款樓盤。
據說，該項目在今年1月開盤時，以6.1億的成交佳績，創下大豐成交套數貨值記錄。
最近我們得知，就在上周，它又推出了全新產品，總價僅約22萬起，性價比突出！
他就是——朗詩·未來著(商辦)。
雖說它是商辦產品，但憑借以下三大亮點，朗詩·未來著無疑將穩坐2021資產配置C位。
第一，建面約33-55㎡稀缺復式，總價門檻極低。
朗詩·未來著本批次產品主打建面約33-55㎡百變空間。
眾所周知，戶型大小是決定總價的重要因素，一般來講，約40㎡左右的戶型規劃，往往能成為商辦里最受歡迎的爆款。
朗詩·未來著戶型門檻約33㎡，在保證比較好的品質和尺度感的同時，更能較好的控制總價。
總價僅約22萬起，首付僅需約11萬起，性價比非常高。
第二，約4.2米層高，百變空間，實用性高。
朗詩·未來著商辦產品最大的亮點，莫過于約4.2米的整體層高。
從功能來看，雙層的多變空間，具備更多裝修分割的可能，實用性、可變性強。
畢竟是約4.2米的層高，以后不管是作為日常出租，還是酒店、工作室等使用，都有寬敞明亮的空間供不喜歡受拘束的小年輕肆意揮灑。
第三，黃金十字路口的人流量。
作為商辦產品來講，朗詩·未來著擁有了三大利器：大豐核心地段、約33㎡起百變空間、總價約22萬起的高性價比。買房時應該重點考慮的地段、產品和價格，它統統滿足了。最重要的是，朗詩·未來著還有不可忽略的一大優勢—“人流量”。
具體來看，朗詩未來著正好位于大豐的黃金十字路口之上。
龍湖錦宸天街(預計6月25日開業)、優品道UPARK廣場(在建)、保利POGOMALL(在建)，以及綠地蘇寧廣場(在建)4大商業，將為項目帶來國際化大型購物中心、超甲級寫字樓、星級酒店等優質配套，人口吸附效應強勁，這也是肉眼可見的流量紅利。
可自用、可辦公、可投資、可創業、百變空間，為多重使用場景而生。一句話，“買、買、買”。
買來干嘛？舉個例子：
你可以在朗詩·未來著開個網紅民宿。3地鐵+3地標+4大商業中心的交通、購物優勢，將成為你的民宿流量的保障。
此外，得益于約4.2米層高，你還可以隔成不同的功能區，辦公、展示、接待等功能相互不干，讓工作也能成為享受；
對于創業者而言，也可以開一個美妝工作室、云端咖啡館、培訓機構、轟趴館、甜品站、電競場地等等。
當然你也可以直接出租，從回報上看，以最小約33平米的戶型為例，項目周邊單間租金平均值約為1500元/月，以此預估未來的年租金投資回報率較高，這還是未計算未來物業的升值空間！
事實上，七普數據公布后，成都的商辦投資價值進一步凸顯。10年凈增582萬人，大量的人口凈流入，將極大刺激租賃需求。
在這樣的背景下，無與倫比的豐富配套+超低的投資門檻+豐厚的回報率，讓朗詩未來著脫穎而出，成為成都極具優勢的不動資產，是投資成都的優先之選！更重要的是，總價僅約22萬起的朗詩未來著，更是因為低門檻，幾乎人人可投，已成為抵御通脹，坐享升值的稀缺產品。據了解，朗詩未來著已于6月19日盛大開盤，建面約33-55㎡，層高約4.2米百變空間，持續熱銷中。詳情請撥打：028-87779797。(完)
