中新網四川新聞12月18日電(蔣升濤)

　　四川經濟看成都，成都經濟看城南。這句話背后映射出的，是成都城市升級的發展思路，作為連續6年榮登中國新一線城市榜首的城市，“向南發展”已經成為成都發展的主基調，日新月異的天府新區正是這一思路的成果。作為成都本土的大型房地產公司，三利地產26年來在城南奉獻了大量優質項目，全程見證并參與了城南的發展與變遷。

　　巨幅城市綜合體三利廣場是三利地產在城南的最新作品，項目占地約80畝，總體量35萬平方米，集美食購物、娛樂、社交、辦公于一體，它將打造出城南游憩式商業集群，成為區域經濟的強力助推。

　　日前，成都餐飲行業與親子行業的大咖們齊聚三利廣場，四川省美食家協會副秘書長趙一頻、子非品牌主理人謝超、欽善齋董事長李丹梅、茶咖聚創始人邵蓬博、H媽咪幫創始人井小力、博納圖親子教育梓萌創始人等業內大咖都聚首一堂，與三利投資全資商業管理有限公司總經理楊鎮馳先生一道，就城市綜合體的打造，業態創新、品牌賦能、商業共贏、城市升級等話題展開討論與思維碰撞。連續兩場“三珍海味”與“童心聚利”業內專業研討會，從人居、商業、區域經濟等多個維度為城市的發展提供新的思路與創見。

置業經理正從交通、商業等維度向活動嘉賓接介紹三利廣場

　　三圈合一，共塑城南新消費

　　三利廣場在區域中的歷史使命是什么？它怎樣在商業體林立的城南脫穎而出？餐飲品牌與親子品牌怎樣與三利廣場一起實現品牌共建與商業互利？與會嘉賓紛紛就以上問題展開交流與討論。

　　楊鎮馳表示，作為TOD軌道交通上蓋項目，三利廣場與成都地鐵1號線和18號線無縫接駁，優越的城市主軸線和暢達的交通優勢，為項目客源打下了良好的基礎。同時，城南向來是成都高凈值人群首選的居住區域，消費潛力冠絕成都，以三利廣場為原點的3公里范圍內覆蓋人群已約70萬，其中更以26-45歲年輕家庭為主，他們有天然的商務接待、消費與游憩的需求。不過，這個區域內缺乏大型商業綜合體，現有項目不足以支撐龐大的消費需求，三利廣場的出現恰如其時，以約35萬平米高端綜合體為天府大道的商業空白地帶注入新鮮血液，不但能營造家門口的高品質購物目的地，同時地鐵距天府機場僅20分鐘車程，能帶來大量外地游客，進一步提升客流。

　　對于都市人而言，交通圈、生活圈、商業圈，“三圈合一”是最為理想的生活狀態，位于1號線、18號線海昌路站之上的三利廣場，具備這樣的潛質。目前，希爾頓酒店、愛琴海購物中心、天府789商業街等優質品牌正如火如荼的建設中，共同攜手開發與釋放區域的消費潛力。

　　嶄新載體賦予生活更多美好想象，這是城市消費升級的必然路徑，也是商業綜合體作為城市共同體的重要組成部分，與城市共生共榮所應該肩負的責任擔當。

　　個性化+多元化 共建商業新生態

　　在規劃業態時，三利廣場充分考慮到了不同行業的品牌對經營的差異化需求，以及消費者的消費習慣，三利愛琴海購物中心和789商業街將為商戶和消費者提供多元化的消費選擇與服務。

　　作為愛琴海商業集團在成都落地的第二個項目，三利愛琴海第六代旗艦購物中心商業總體量約9萬方，從B1到5F共6層，它不僅是具有購物功能的商業空間，更是一個具備時尚、潮流等功能的城市社交空間，是天府新區家庭及青年客群的消費聚集地。三利愛琴海購物中心將打造四大社交新空間，包括：

　　親子“新”體驗：項目3F將全部打造為覆蓋兒童全年齡業態組合、營造高品質的親子體驗空間，以滿足周邊大量家庭的親子消費需求；

　　活力“新”風尚：針對青年客群，項目將通過咖啡輕食、甜品茶飲、新銳餐吧、影院、健身、電玩等打造年輕時尚客群的社交互動空間；

　　味蕾“新”領地：全力打造天府新區美食聚集地，將整合特色美食、人氣餐飲和異域美食的組合方式，使項目成為周邊居民美食打卡必選地；

　　玩樂“新”空間：打造娛樂文化空間，引進ktv、時尚餐酒吧、網紅藝術酒吧等，為時尚年輕客群量身打造娛樂文化空間，使項目成為周邊年輕客群最熱門的打卡新地標。

　　和愛琴海購物中心相比，789商業街將以一種開放式的業態承接餐飲品牌的入駐，它沒有營業時間的限制，能夠24小時全天候提供多元化的消費選擇。

　　無論是在餐飲業態與親子業態層面，個性化、圈層化、年輕化，具有設計感與時尚感的商戶與品牌都能在三利廣場收獲與品牌調性相匹配的目標客群。除此之外，三利廣場的專業運營團隊也會為商戶的經營貢獻力量。與傳統的運營相比，三利廣場能為入駐商戶與品牌提供更加專業與多元化的服務，從品牌共建到精準引流，所有的服務都圍繞一個中心——提高商戶的營業額，為商戶創造價值。

　　優質的城市綜合體，有賴于良好的運營支撐，也需要各行業的優質品牌共同建設它的商業生態，協作開發和釋放區域的消費潛力。三利廣場與海昌極地海洋公園僅有一街之隔，項目周邊有麓港、金地天府城、宏達世紀錦城等多個小區以及天府菁蓉大廈、石化大廈等商務樓宇，在三利廣場周邊輻射范圍內，有多個高凈值人群密集地，輻射范圍內人口規模非常可觀。

　　三利廣場不僅占據成都發展重心南移的優勢，還依托三利地產的實力護航，并攜手來自各界的商業伙伴，以獨特的商業定位，承接起區域商業更迭進化的重任，引領區域商業共同升級為城市新中心商圈。(完)