“好房子”是房企品牌發展之源，也是高質量發展的內在要求。如何建設“好房子”？作為國企，越秀地產有自己的“破題之法”。
在住建部“好房子”建設號召與成都“公園城市”戰略引領下，越秀成都‘公園+’好房子暨‘樾+’生活方式發布會及越秀·閱今沙約42000平方米全維實景示范區開放展于上周拉開帷幕，此次為期三天的實景示范區開放展，也為成都呈現了此前未有的“公園+生活”樣本，開啟了越秀【城市復興】與【實現城市能級躍升】的雙向賦能篇章。
01：以社群為媒構筑公園城市“文化共生力”
什么是生活方式的趨勢？正如越秀地產客戶關系中心總經理、社群文化發展平臺負責人楊熠女士所言：從愛越聚樂部，到越秀地產社群文化發展平臺，再到樾+文化藝術中心、樾咖啡、樾書局、樾藝術商店、樾+space等生活方式場景落地。
越秀始終堅持“獨樂樂不如眾樂樂”的社群品牌理念，每年落地超800場代表性人文社群活動，先后引入廣東美術館館長王紹強、文化館、Award360等為代表的人文內容，將“好生活”具象化。
如今“樾+"生活方式品牌首個省外空間落址越秀·閱今沙項目，也是越秀地產“社群·空間·生活·品牌·產品·服務”社群文化體系，走出廣州落地省外的首次實踐。
“樾+"生活方式品牌樾cafe省外首店落址越秀·閱今沙趣野chill wild主理人公園，推出成都限定SOE產品和首個“公園漫游”掛耳系列；聯合景德鎮16開品牌帶來系列聯名咖啡杯，成都限定樾+life權益卡等產品，實現以文化塑造新消費商業，為成都帶來全新的現代都市公園生活體驗的目標。
成都樾書局以在地文化為線索，甄選生活方式、文化藝術、設計美學、兒童等特色書籍，將會聯合設計師、藝術家、出版廠牌，逐步引入展覽、工作坊、分享會等社群活動，讓市井與藝術共生。
可以說“越秀的社群營造，是對“文化自信”與“城市共生”的生動實踐。
02：以“四好戰略”為錨定義“好房子”標桿
什么是真正的好產品，如何讓政策里的“好房子”落地？越秀地產中西部區域副總經理徐揚先生從企業戰略與產品創新維度，詮釋了越秀對“好房子”的思考。
基于對城市、土地和客戶的洞察，越秀提煉出“品質、溫度、智慧、成長”4大關鍵詞，形成了“4×4好產品理念”和以“樾系、和樾系、天系、星匯系”四大核心“4+X”產品系矩陣。并以“城市人文系”與“先鋒藝術系”兩大特色系深化屬地價值，為不同城市、客群提供差異化品質生活解決方案。
越秀·閱今沙作為越秀地產在成都的首個城市人文系-屬地化定制產品系作品，落子成都3000年文脈起源——金沙，不僅是對三千年蜀都文脈的回應，同樣也為行業提供了“好房子”建設的越秀樣本。
03：城市人文系屬地產品系最懂成都人的好房子
如果說產品力是“根深”，那么企業的價值觀和長期戰略則是“葉茂”。此次發布會上越秀地產成都公司總經理肖波先生以深耕、深研、深謀三個關鍵詞，詮釋了越秀地產在成都的發展理念與實踐成果。
2018年，越秀正式落子成都，開啟了深耕成都、深研產品、深謀未來的征程。7年來，越秀前瞻性洞察城市發展趨勢，與成都共發展，為成都定制了如天悅云萃、湖與白、望悅等標桿之作。
成都，作為越秀地產持續深耕的核心城市，越秀深刻理解這座城市對品質生活的追求，以“新煙火主義”為內核，從城市鏈接、社區生活、居家空間等維度出發，將“老城松弛感、熟人溫度感、潮流市井氣”融入越秀·閱今沙產品設計中，回應天府記憶與期待，為成都人敬獻，最懂成都生活的“好房子”。
04：越秀·閱今沙—越秀城市復興下的“公園+”生活樣本
正如越秀地產成都公司副總經理鐘少宏先生所言：“成都人有兩個執念——曬太陽要“巴適”，喝茶要有“格調”。而越秀·閱今沙所要呈現的，就是讓這兩種生活無縫切換。
作為越秀城市人文系-屬地化定制產品系作品落子金沙開篇之作，越秀·閱今沙以公園生活場景為引擎，以先進的產品力為武器，在千年蜀都的源點金沙，扛起了公園城市敘事下的“城市復興”大旗，為成都當代人居給出越秀答案！
主城復新：讓金沙重回成都話題中心
作為成都文脈發展的起源，青羊一直是成都的政樞動脈、教育高地、產業新極，而作為人文青羊源點的金沙，早在三千多年前，便是中[芯]所在，代表權力的頂點。金沙所代表的不僅是成都的“文脈”，也是集聚成都主城優質資源于一體的“貴脈”。
伴隨著“回歸主城”的進程加速，青羊金沙重回成都“焦點”。老成都人的“標簽意識”，讓代表青羊的金沙，化為“西貴”的源起坐標。
此次越秀帶著再度進化后，前所未見的城市人文系-屬地化定制產品系作品項目——越秀·閱今沙，在由越秀掀起的回歸主城的共識之下，入主青羊。不僅踐行著主城價值，更把城市更新經驗融入成都，讓主城復新，讓西貴文脈在建筑中永續生長，讓驕傲的成都更西貴。
煙火賦新：主城公園新地標公園+生活新樣本
作為青羊金沙少見的高階產品，越秀·閱今沙約42000平方米全維示范區以“前庭后院”的打造理念，將“公園歸家水岸度假”生活模式完美融合。
前庭公園通過對主理人商業(趣野烏托邦·Camping Block)、家庭聚落式IP游憩空間(奇幻島·Wonder Block)、林下空間(這片森林·Inspiro Block)等復合功能區的打造，為城西禮獻一座“主城公園新地標”。
生活馥新：大師定制府院原創新西貴生活
后院園林則以千年蜀王府禮儀規制為藍本，打造西貴專享十二景空間，馥新富貴且松弛的老西貴生活。
原創空中院子
在戶型設計上，越秀·閱今沙建面約130平方米-143平方米-172平方米原創【空中院子】產品在“新規教科書”之上進行再迭新。
約22平方米入戶光廳，突破傳統光廳空間不規則、狹小、單一使用的缺陷，打造“入戶花園→中西廚→社交餐廳”的生活洄游動線，并鏈接中西雙廚，形成約30平方米的“花園餐廚”空間，在室內享前庭后院的府邸格局。
入戶花園+餐廚被設置在同一場域之下，打破了空間隔閡，試想中西廚“左右開弓”，剛剛烹飪好的美食端上花園里的餐桌，在家就能來一場“花園里的野餐”，舉杯談笑間充盈著自然的風味。
約270°全落地窗社交方廳與南向書房連通，可打造約56平方米尊崇家庭社交廳，可因“需”制宜，定制自己想要的生活場景。
在會客廳開一場賓主盡歡的派對；在功能廳的一角設置一個充滿品味與審美的展示區；或窖藏著各種美酒的品酒區，休息時間可以邀請二三好友推杯換盞……為生活增添樂趣。
建面約143平方米端戶產品，主臥270°環幕觀景視野，近40平方米空間尺度，容納了四大獨立功能空間：“小家化”休息區、雙臺盆衛浴區、雙排收納衣帽間，以及“隨機應變”的獨立X空間：可根據需要升級為：總裁模式-獨立書房+藏品展示區；社交模式-私享起居室+威士忌酒柜。形成一個比星級酒店更豪華的全景艙行政套房主臥。
建面約143平方米中戶產品，引入“第五房”概念，形成3個臥室+2個“X”幻變空間的空間形態，適配不同家庭周期的居住需求。
建面約130平方米產品做四房三衛，保留了與建面約143平方米同樣的改造思路，按需變幻，約29平方米的花園餐廚空間(入戶光廳+廚房+玄關)，約7.2米面寬舒闊橫廳空間，延伸空間尺度，帶來舒適居住體驗；主次臥分區體系下的雙套房設計，滿足多代同堂的居住需求，真正在建面約130平方米產品里實現家庭成員居住平權。
閱古今越未來。2025越秀成都‘公園+’好房子暨‘樾+’生活方式發布會的落幕為金沙公園+生活按下了啟動鍵，示范區開放僅2天到訪超1000多組，人氣爆棚。
目前越秀·閱今沙約42000平方米全維生活示范區現以實景呈現。
