中新網四川新聞12月18日電(蔣升濤)
今年8月，生態增值聯盟裂變出存量資產聯盟，如今商業模式逐步落地，進而鎖定細分領域，成立了車位資產聯盟。12月16日，車位資產聯盟在成都正式啟動，聯手資本，攜手專業團隊，瞄準車位存量這一萬億級別的市場。
本次活動，由鵬友會全程指導，生態增值聯盟的全力支持，成都宜行宜停科技有限公司主辦，獲得了資產方、資金方、開發企業、資產運營企業等多方的關注，為車位資產聯盟立足西南、覆蓋全國打下了堅實的基礎。
車位資產聯盟是一個服務型平臺，為整個車位產業的開發商、物業公司、銷售公司、增值服務公司提供全面的服務，為投資端、開發端、運營端做到最大的利益保障。
對于聯盟未來的發展，參會嘉賓均懷揣著極大的信心和期望，在啟動活動上紛紛發表觀點和寄語。
活動現場
潘海，生態增值聯盟秘書長、存量資產聯盟發起人、吉信行董事長：
車位是存量資產里的特別領域，這個是開發商的痛點，停車位剛好解決了開發商變現的一個點，停車位也能粘連車主，其中有很多想象空間。
生態增值聯盟想幫助企業和行業解決實際問題，與眾多行業人士溝通后，達到了共識，成就了車位資產聯盟。期望和大家一起解決行業的問題，一起收獲，一起發展，有序生長，相互受益，共同成就。
魏永忠，車位資產聯盟聯合發起人、四川呈祥東館酒店有限公司董事長：
自今年8月發布存量資產聯盟以來，各行各業的負責人，都在積極參與平臺圈層的融智、融產、融資的構建，以達到價值觀趨同作為落地原則。
今天從存量資產聯盟又裂變出了車位資產聯盟，說明平臺正在進入自生長階段。能解決社會和行業矛盾、痛點，就能解開一條產業鏈。今天車位資產聯盟成立了，希望集合信息、模式、AI技術、資金、新能源、業態組合、專業團隊、服務變成生態體，重構車庫應用場景和產業鏈，創造價值，讓參與者共建共享。
彭婭，四川省壹澤投資管理有限責任公司執行董事：
存量資產和基金存在著一定的相關性，今天我懷抱希望和熱忱來參與聯盟的成立活動。從存量資產這個角度來看，我們可以充分發揮聯盟作用，利用基金、債券等金融模式將住宅和商業、停車位一起打包來運作。希望車位資產聯盟可以發揮出它的作用，期待聯盟能孵化出優秀的項目或模式，迎接在深交所上市的那一天。
張懷林，成都誠悅時代物業服務有限公司董事總經理：
首先，車位有經營屬性也有現金屬性，可以做整體打包，把經營權租給別人。車位可以抵押也可以貸款，運作方式較為靈活。其次，車位是物業公司和開發商的鏈接橋梁，車位對開發商而言對利潤的影響很大，而物業方是既可以管理也可以銷售，這其中可以挖掘的價值巨大。
田向軍，首程控股有限公司副總經理：
隨著城市的發展，停車位將會面臨不足的情況，這就存在著巨大的市場缺口。有需求就有價值，停車位必定具有價值且價值會得到一定的保障。停車位除了以往的銷售、租賃等方式，還可以通過Reits來打包運作，創造出更大的價值。
唐上勇，上海中梁物業發展有限公司(西南區域公司)總經理：
我想站在物業角度來分享一下看法。第一，物業目前也在“內卷”，車位市場是物業一個比較好的業務選擇，也是較好的渠道和紐帶。第二，物業對業主的各類訊息都比較精準，可以做精準客戶需求，從而精準的去化和銷售。第三，物業應主動了解業主的痛點，幫業主解決問題，做到更多的服務，相信通過不斷努力，物業會為存量資產賦予更多合作的機會。
向強宗，車位資產聯盟發起人、成都宜行宜停科技有限公司董事長：
傳統的賣車位，只是一個動作，而聯盟所想的，是打造一個產業。而這個“產業”該如何打造呢？首先，革新思維——用互聯網思維重視車位萬億級市場，將關注聚焦到用戶需求增長與滿足，用發展和消費升級的眼光重視車位存量；其次車位作為連接用戶和社群的關鍵橋梁，具有極 大的市場空間和可能。再者，這個市場容量巨大、需求也在不斷增加，整個市場尚處于發展初期，行業的切入相對容易，無論是去化收益、運營收益還是服務收益，都大有可為。
嘉賓們的發言結束后，緊接著便開啟車位資產聯盟的成立儀式，這標志著生態增值聯盟成功孵化出一個新的落地平臺，依托車位這一具體資產，搭建起資金、資產、模式、團隊的完整鏈條，后續還會逐步向其他地區拓展，覆蓋全國，挖掘萬億車位市場的潛在價值。
平臺背景介紹：
【鵬友會】屬于民間社群組織，面向社會。提倡“眼界決定意識，思考力決定影響力”的平臺思維。創立于2016年1月，分享觀點、研判趨勢、堅守規則，期望進化行業風氣。觀點碰撞涉及地產、金融、商業、零售、互聯網等領域，不追求流量鏈接。鵬友會是一個面向社會的社群組織，倡導價值觀。是一個務虛的平臺，已成立7年。通過定期舉辦“周三聚”主題沙龍，引導各行業精英核心觀點的輸出與碰撞。“周三聚”的足跡涉及全國一二線省會中心29個城市，延伸至日本東京等，直接參與者人數達到3萬人。影響面覆蓋全國不同領域、不同行業、不同層級。
【生態增值聯盟】裂變于鵬友會，成立于2019年5月。由頭部零售企業跟地產企業聯合參與發起。立足百強地產與頭部零售為支撐點的平臺型組織。面向傳統行業，在地產、零售兩大規模行業，通過區域負責人整合，進行無償社交。追求跨界弱鏈接，強聯接。倡導模式探索。立足規模行業的現象分析，前瞻性探討市場趨勢變化，強化人脈資源、整合互動。目前覆蓋重慶、昆明、西安、貴陽區域的西南西北省會城市。聯盟倡導“讓價值在長期主義里融合共生”理念，聯接有決策力的行業精英。
【存量資產聯盟】應勢而生。由生態增值聯盟裂變孵化，2021年8月，立足成渝，面向西南西北，成立存量資產聯盟(YYDS)。探索新經濟模式落地！建立非服務型，構建引導型的圈層組織，提倡有償鏈接。聯盟立足存量資產發力。無邊界，無區域，不分類別地整合資金、人脈、模式、資源、內容。聯盟脫虛務實，已在成都、重慶落戶，貴陽、西安已籌備落戶。(完)
