中新網四川新聞12月22日電(蔣升濤)12月5日，央行下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)，預計釋放長期資金約1.2萬億。12月6日，中共中央政治局會議上提出“要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環”。

　　有業內人士認為前期被政策限制“冰封”后房地產行業將再度進入新周期，而在這個年末關頭，則可能是購房者們不該再錯過的“窗口期”。

　　然而見證了今年諸多房企負債逾期、交房危機的購房者們都在深思熟慮：如今，到底該買什么樣的房子？

　　而我們的建議是，購買堅持長期主義的穩健性房企項目。因為，長周期下所有堅持長期主義的公司，在產品、服務、文化、團隊這一塊都會做長線調整和變化，作為用戶才會在更多時刻有保障。

　　不同于很多高周轉房企，做民生地產，是新希望地產一以貫之的追求。如今，它多年來堅定落實的長期主義也已開花結果。

　　成果一：財務持續穩健 

　　提振購房信心

　　于地產行業而言，“穩健”可能是今年對一家房企最好的形容詞，作為定位民生地產的新希望地產則以一份標準答案回應了市場的期待。

　　半年報顯示，2021年上半年，新希望地產營業收入、凈利潤再度實現平穩增長。其中營業收入108.62億、凈利潤10.83億，同比增長分別達到118.89%、98.27%。財務的優異表現離不開銷售端的持續高增長。

　　數據顯示，截至2021年10月底，新希望地產的全口徑銷售額達到930多億元，同比增長20%以上。即使放在前50強房企里，這也是一份非常優秀的成績單。

　　更值得一提的是，新希望地產的“三道紅線”依然保持全綠的紀錄。高質量的增長，無疑給市場和客戶以巨大信心。

　　成果二：專注中高端市場

　　保障安心購房

　　新希望地產23年來，一直定位中高端改善市場，尊重每一塊土地。

　　在發展戰略上堅持“三高”原則，即高能級城市、高價值區域和土地、高品質產品，用最好的產品滿足客戶最新的需求。

　　早在2019年的供應商大會上，新希望地產就發布了有史以來極嚴苛的《項目質量管理體系》，通過“品質五大軍規”和標準化流程，解決品質項目的打造和全國項目整體品質提升的核心問題。而在今年舉辦的“2021中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第十八屆中國房地產品牌發展高峰論壇”上，新希望地產榮膺“2021中國房地產公司品牌價值TOP50”獎項。

　　在“2021中國房地產超級產品力創新大會”上，新希望地產榮膺2021中國房企超級產品力TOP30，而新希望地產成都公司也榮獲了2021中國房企區域深耕產品力十強。

　　成果三：民生服務運營商

　　舒心居住護航

　　今年5月，新希望服務(股票代碼：3658.HK)正式在香港聯交所主板掛牌上市，成為“民生服務物管企業第一股”。

　　憑借新希望集團的民生產業布局，并嫁接集團內外優質資源，打造綠色生活服務體系，持續為業主提供全周期的優質物業服務。經第三方調研，交付滿2年的業主滿意度達90分。在“2021超級產品力創新大會”上，新希望服務以穩步向前的服務實力榮獲2021中國物企超級服務力TOP40。

　　在城市化發展逐漸深化的當下，購房者的關注點已經從“有得住”慢慢轉移到“住得好”的問題上。毫無疑問，新希望地產在“住得好”這方面走在了前列。

　　23年來，新希望地產不斷精耕成都，一直積極參與城市的建設與發展進程，與成都共同生長。從桐梓林的錦官新城和新希望大廈，到塔子山壹號，再到如今東大街的D10天府，它的每一代作品，都在不斷更迭著成都建筑史的人文記憶。

　　正如我們更為熟知的新希望鮮奶一樣，新希望地產也早已成為成都購房品質之選的代名詞。當我們將各個項目放在同一標尺下測評，不難發現他們都具備以下特點。

　　占據城市稀缺地段，只是標配

　　房地產的價值——區位，是每家房企都奉為圭臬的準則。新希望也深信，好房子一定是把握城市發展方向和占據稀缺地段，無論是像新希望·天府錦麟壹品這樣臨東二環的主城稀缺位置，還是像錦官天宸、錦官天樾項目盤踞簡陽雄州新區，占據稀缺的城市地段才能鍛造出品質項目。

　　更不用提，業內外皆有盛譽的新希望·D10天府，在太古里旁以約229米的城市住宅天際線、270°的立體環幕視野(部分戶型)，成為城市建筑地標，一經亮相便拿獎無數，如今該項目在今年也已實現了住宅產品的傳奇收官。

　　值得注意的是，新希望地產在怡心湖與東安湖布局的兩大湖居項目也即將在2022年面世。此舉，無一不在顯示其深耕成都市場的信心和決心，同時也不難看出新希望地產在把握城市“南拓”和“東進”發展脈絡上的市場洞察力。

　　產品創新，適應客戶需求變化

　　除了稀缺地段，一個樓盤能根據當前市場客戶需求的升級變化，設計出更具創新性和人性化的產品也能顯示出開發商的實力和對客戶的誠意。

　　今年11月首開的新希望·天府錦麟壹品，一方面承襲了D10天府的產品理念、高端工藝，另一方面高層、疊拼產品在項目布局上均采用獨立棟型設計，最大限度減少了樓棟之間的遮擋、干擾，使得采光更好、隱私性更強。

　　高層部分戶型采用的270°轉角采光端廳，在入口玄關處即構建了兩條獨立動線，將動區與靜區徹底分離，更是一舉解決了常規端廳戶型需要穿過臥室區才能到達客廳導致隱私性弱的客戶痛點。

　　疊拼產品更是以全端戶式上下疊、下疊面寬約11.85米、長度總計約25米的地下室采光井等創新閃光點，成為2021年成都疊拼供應大年的先進戶型。

　　懂成都懂生活，打造成都人的專屬園林

　　尤值得一提的是，新希望的產品設計團隊，不僅要對產品細節不斷打磨鍛造，還常常需要深諳成都的歷史人文。

　　新希望·錦麟府合院在園林打造上，將“琴、棋、書、畫、茶、詩、禮”七雅賦予院落，以唐、宋、明清園林形制為基底，厚著三街七巷二十一里坊，盡顯東方雅韻。以主城臻稀約1.0容積率(特指錦麟府南區獨立地塊)的低密景觀，與外部約2.5萬畝三圣鄉濕地生態景觀相映成趣，抬頭望天，俯身拾花，在街巷交錯之間，重現老成都人情味十足的鄰里關系。這處融合了京派、蘇派、川派三大國粹精華的院落，只為重現成都院子，還原成都日子。

　　強強聯合，樹立區域人居品質

　　“一個好漢，三個幫”體現在房企合作項目上，便是強強聯手，優勢互補，共同創作出能夠革新區域人居標準的新作品。新希望地產以良好的品質口碑和優秀的產品力，自然也成為眾多國內知名房企的優秀合作伙伴。

　　新希望地產在簡陽打造的錦官雙子項目，便是與碧桂園和旭輝開發合作的成果。

　　其中，錦官天宸毗鄰約3560畝鰲山公園，以優越的生態環境獨樹一幟；而錦官天樾則坐擁沱江，以稀缺的江景資源脫穎而出。二者在簡陽品質改善市場上均家喻戶曉，業績表現上也是齊頭并進。

　　實力兌現，用心交付美好生活新樣本

　　多樣的社區生活配套，為業主豐富的日常生活提供了更多可能。

　　在今年交付的新希望·錦官府園區內，我們看到了極具現代審美的IP場景化兒童區【Hello新世界】，在這個如同小型游樂場規模大小的樂園內，覆蓋了從嬰兒寶寶到大齡兒童的多個兒童娛樂休閑區，同時也考慮到了陪護家長的看護休息區。

　　而由新希望服務提供的貫穿整個房屋周期的物業服務，則從“多維管家”、“深夜陪護”、“社區生鮮配送”等多種社區生態服務，在提升社區活力的同時，也增強了業主與物業的緊密程度。

　　年末感恩回饋，6大明星項目載譽而來

　　用心雕琢的每一個精品項目、認真對待的每一個客戶需求，都是新希望地產在為改善人居環境、回饋城市厚愛而努力。

　　如今新希望地產成都公司6大明星項目年末感恩盛惠，既是為城市獻禮，也是讓情懷落地。

　　◆新希望·D10天府：佇立于天府黃金門廊，將東大街深厚的歷史情懷與太古里時尚的潮流風范兼容并蓄。建面約108-307㎡國際奢尚公館D-ONE全球可售。

　　◆新希望·天府錦麟壹品：占位攀成鋼CBP高端居住板塊，擁有沙河與塔子山雙重觀景資源，以及全端戶式的墅居感受。建面約173-204㎡環幕官邸、建面約330-350㎡幕光院子榮耀首開。

　　◆新希望·錦麟府：211畝三圣鄉大盤氣質將“儀式感”和“煙火氣”完美結合，面世至今銷售額已破40億，受到市場高度認可。目前高層及洋房產品均已售罄，最后一批次建面約266㎡寬庭獨院現已開盤，約680萬起即可擁有。

　　◆錦官天宸：引千畝鰲山之勢、沱江之水，打造臺地疊水園林，造雄州一席大美謐境；實景示范區已開放，建面約110-133㎡江山瞰景宅邸，建面約143㎡臺地疊水洋房在售。

　　◆錦官天樾：承襲【黑珍珠】品質基因，落子簡陽原灣舒居板塊，踞守頭排稀缺江山風景，打造2.5低容積率高階改善住區。建面約112-135㎡江景平層 、建面約175㎡瞰江洋房當紅熱銷，建面約230-270㎡江山樾墅臻稀發售。

　　◆新希望·錦悅城：作為新希望首入貴州畢節之作，約400畝美好生活大城，打造生活配套鏈，及約23萬方生態大境。建面約90-130㎡改善大宅在售。

　　上述6大項目業態涵蓋了公館、高層、洋房、大平層、疊拼、合院等多種產品，為精致生活提供了更多豐富選擇，也是新希望地產成都公司為回饋品質人居給出的巨大誠意。(完)